Londra Agenzia Immobiliare Croydon
INVESTIRE NEL DISTRETTO DI CROYDON
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Il distretto di Croydon (scarica articolo) e’ un borgo di Londra che sorge nella parte sud della città. Nasce dalla fusione dei distretti di Couldson e di Croydon. Noto per essere stato il principale scalo di Londra fino alla costruzione dell’aeroporto di Gatwick, e’ una cittadina di medie dimensioni con origini antichissime, essendo una delle principali città mercato fondate al tempo dei Romani. Fanno parte del distretto di Croydon anche Crystal Palace, a metà con Lambeth, Purley e South Norwood.
Nata appunto come città mercato, Croydon non ha mai smesso di crescere, godendo anche della vicinanza a Londra. Dotata di una propria economia basato soprattutto sul commercio, già a partire dagli anni ’60 il comune ha continuato a stanziare fondi per permettere maggior sviluppo di questo distretto alla porte di Londra.
Negli ultimi anni il comune ha già investito l’enorme somma di 23 milioni di sterline per procedere ad un rinnovamento totale di tutto il distretto, attirando così investitori inglesi e stranieri.
E’ recente, infatti, l’annuncio del comune dello stanziamento dell’ulteriore somma pari a tre miliardi e mezzo di sterline per incrementare l’economia del distretto e aumentare l’occupazione.
Spazi pubblici saranno completamente trasformati, il centro del distretto rinnovato e nuove moderne abitazioni saranno costruite.Anche il settore privato sta investendo molto, e’ di pochi mesi fa l’annuncio della costruzione del nuovo centro commerciale di Westfield che farà concorrenza a quelli già esistenti ad est e ovest di Londra e che porterà decine di migliaia di nuovi posto di lavoro, contribuendo all’aumento dei valori di mercato. Basti pensare che l’apertura dello stesso centro commerciale a Shepherd’s Bush nel 2008, ha influito con un +11,6% sui valori immobiliari.
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Facilmente connesso sia con Londra che con le cittadine sulla manica, il distretto di Croydon sta diventando meta per coloro che vogliono vivere nelle immediate vicinanze di Londra senza rinunciare a spazi verdi e case comode. Vantaggiosi spazi commerciali in affitto stanno attirando i professionisti finanziari e gli addetti al settore tecnologico grazie ai distretti finanziario (il quinto di Londra per grandezza) e tecnologico con lo sviluppo di Croydon Tech City, chiamata la Silicon Valley del sud di Londra.
Per questi motivi tutto il distretto sta attirando gli investitori più attenti che non vogliono farsi sfuggire le occasioni immobiliari che sta offrendo al momento, attestandosi come il quinto distretto di Londra più economico e perfetto per gli investimenti considerando il piano di sviluppo a cui sta per essere sottoposto con il conseguente aumento dei valori immobiliari.
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Al momento il valore medio di una proprietà nel distretto di Croydon si attesta sui seguenti valori:
Monolocali: £190.000
Bilocali: £260.000
Trilocali: £355.000
Per coloro che sono interessati a mettere a reddito una proprietà nel distretto di Croydon, i valori medi di mercato sono i seguenti.
Monolocali: £1.100
Bilocali: £1.300
Trilocali: £1.500
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INDIRIZZI PIU’ RICERCATI: Gli indirizzi più ricercati si trovano nella zona di Bishops Walk, Shirley Hills, Fitjames avenue, Mapledale avenue, Upfield e Sandilans Avenue.
Da tenere d’occhio le aree di Saffron Square con uno sviluppo immobiliare nuovo di 750 appartamenti e una torre di 43 piani con spazi commerciali e residenziali.
TRASPORTI: Ottimamente collegato anche dal vicinissimo aeroporto di Gatwick, il distretto di Croydon non manca di mezzi di trasporto. La stazione ferroviaria di East Croydon collega il distretto con la stazione di Victoria di Londra in soli 15 minuti, con ben 24 treni all’ora.
Le zone della Manica sono raggiungibili in meno di un’ora con la Brighton road che porta dritto al mare.
Una estesa rete di bus e tram rende fluido il traffico cittadino, collegando tutto il distretto.
SCUOLE: Con 30 scuole elementari, 10 istituti superiori, l’offerta scolastica e’ più che buona. le scuole immerse nel verde offrono anche la possibilità di risiedere all’interno e di tornare in famiglia nel weekend godendo appieno dell’offerta formativa come la rinomata Whitgift School e la Royal Russell School.
Nel distretto di Croydon ha sede anche la famosa Brit Performing School, istituto superiore di musica e spettacolo frequentato tra gli altri da Adele e Amy Winehouse.
Il Croydon College invece si rivolge agli studenti universitari.
PARCHI E AREE VERDI: Con 120 parchi e aree verdi, non si può certo dire che il distretto di Croydon manchi di spazi dove svagarsi e godere della natura durante il tempo libero. I più frequentati sono Selsdon Wood, Duppas Hill, Queen’s Garden e Park Hill.
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